Rundumservice für Immobilien

Die Schmiedenburger Sarah und David Doglione-Bernasconi vermarkten und bewirtschaften mit ihrer Firma «bernadog» Immobilien. Zu ihrem Portfolio gehören auch zwei Liegenschaften der Zunftgesellschaft.

Am Schmiedenplatz 5 im dritten Stock gibt es drei Türen: Eine führt in die Büror.umlichkeiten der Verwaltung der Zunftgesellschaft zu Schmieden, eine zum Vorraum des Zunftratszimmers und die dritte zur bernadog Immobilien AG. Die Wahrscheinlichkeit, hinter einer der drei Türen auf Angehörige der Schmiedenzunft zu treffen, ist in allen drei Fällen gleich gross: Die im 3. Stock eingemietete Firma gehört Sarah und David Doglione-Bernasconi.

Das Ehepaar bietet mit seiner Firma seit 2012 technische und administrative Bewirtschaftung von Liegenschaften an. «Wir können den ganzen Lebenszyklus einer Liegenschaft begleiten und abdecken», erklärt Sarah. Dabei liegt ihr Fokus auf der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften. Bei David kommen Geschäftshäuser und Firmenareale dazu und er ist auch auf Umbauten, Sanierungen, Bautreuhand und Bewertungen spezialisiert.

Zur eigentlichen Verwaltung kommen auch noch Beratungsmandate dazu, etwa wenn Besitzer ihre Liegenschaft optimieren möchten, Schätzungen im Auftrag von Banken und privaten Liegenschaftsbesitzern oder als Zweitgutachten sowie die Vermittlung oder der Verkauf von Wohnungen und Häusern.

Am Schmiedenplatz 5 ist die Firma seit dem 1. Januar 2018. Zuvor arbeitete das Ehepaar an der Rabbentalstrasse in Bern im gleichen Haus, in dem es auch mit der fünfj.hrigen Tochter lebt. Das machte die Abgrenzung zwischen Arbeit und Familie nicht immer einfach. «Aber auch für die Angestellten und Kunden war die Situation nicht immer befriedigend», erinnert sich David. Weil die Firma gleichzeitig wuchs und zwei neue Stellen schuf, drängte sich für die Immobilienfachleute ein Umzug auf. Dass die Zunftgesellschaft zur gleichen Zeit auf der Suche nach neuen Mietern für die sanierten Büror.ume im dritten Stock war, erwies sich schliesslich für beide Parteien als Glücksfall.

Jetzt residiert die Firma also in einem Büro am Schmiedenplatz, drei Stockwerke oberhalb der Schmiedstube. Das insgesamt fünfk.pfige Team verwaltet Mehr- und Einfamilienhäuser, Büro und Gewerbeliegenschaften. Seit Herbst 2013 gehören auch die Thunstrasse 39 und die Dorngasse 10A, die im Besitz der Zunftgesellschaft sind, zum Portfolio. Sarah hat ausserdem ein Gesch.ftsführungsmandat für eine Immobiliengesellschaft mit Liegenschaften in Genf und Zürich.

Mit den neuen Angestellten hat die Firma die Möglichkeit weiterzuwachsen, aber nicht um jeden Preis: «Uns ist wichtig, dass wir alle Liegenschaftsbesitzer und alle Mieterinnen und Mieter persönlich kennen», beschreibt David die Philosophie des Unternehmens. Deshalb strebe man ein Wachstum primär in der näheren Umgebung an, so dass man ohne längere Anreise jederzeit vor Ort gehen könne. «Wenn man persönlich in Kontakt steht, regeln sich die Dinge immer einfacher, als wenn man sich per Mail oder WhatsApp verständigt», ergänzt Sarah. «Wir wollen uns Zeit nehmen für unsere Kunden und die Immobilien aktiv bewirtschaften statt nur passiv verwalten.»

Im Büro von «bernadog» gibt es ein modern ausgestattetes Sitzungszimmer, welches auch gemietet werden kann. So profitieren zum Beispiel während der Session Parlamentsabgeordnete von den zentralen Räumlichkeiten, nicht zuletzt wenngrössere Anlässe im Saal der Schmiedstube im ersten Stock stattfinden. Ausserdem hat sich eine Zürcher PR-Agentur in die Räumlichkeiten eingemietet, von denen aus sie ihre Kunden in Bern betreut.

Der Name «bernadog» geht übrigens auf eine andere Tätigkeit zurück, die das Ehepaar verbindet: In ihrer Freizeit malten die beiden Bilder, die fertigen Werke nannten sie «bernadogs», eine Kombination aus den Nachnamen Bernasconi und Doglione. Auf der Suche nach einem Namen für die Firma blieben sie bei ihrem Künstlernamen, das Handelsregisteramt bestand dann bei der Eintragung des Namens auf die Ergänzung «Immobilien AG».

Kontakt:
bernadog Immobilien AG
www.bernadog.ch
immobilientest@bernadog.ch

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